Ripple mise sur l’immobilier à Dubai: XRP a 10 dollars ?

Ripple renforce sa présence au Moyen-Orient. La société américaine s’est associée à Ctrl Alt, une plateforme de tokenisation régulée par les autorités de Dubaï.

L’accord prévoit l’enregistrement des titres fonciers locaux sur le XRP Ledger, le réseau blockchain développé par Ripple. Cette initiative stratégique pourrait-elle faire bondir le cours du XRP, actuellement à 2,96 dollars, vers les 10 dollars ? Le potentiel existe, mais plusieurs conditions restent à réunir.

Ce type d’initiative contribue en tout cas à imposer davantage la blockhain et les cryptomonnaies. Ainsi des projets d’infrastructure comme Bitcoin Hyper pourraient en bénéficier.

Les crypto-actifs représentent un investissement risqué.

À Dubaï, Ripple entre sur le marché de l’immobilier tokenisé

Le partenariat annoncé cette semaine entre Ripple et Ctrl Alt s’inscrit dans une stratégie de numérisation du secteur immobilier menée par le gouvernement de Dubaï. Ripple prendra en charge l’infrastructure et l’ensemble du processus consistant à enregistrer sur blockchain les titres fonciers émis par le Dubai Land Department (DLD). Ces titres seront ainsi stockés sur le XRP Ledger.

In partnership with Ctrl Alt and the Dubai @Land_Department , Ripple Custody will deliver scalable and secure storage for the Dubai Land Department’s tokenized real estate title deeds, which have been issued on the XRP Ledger – enabling fractional ownership, transparency, and…

— Ripple (@Ripple) July 16, 2025

Le projet introduit également la possibilité de fractionner les actifs immobiliers. En effet, chaque titre pourra être converti en actifs tokenisés. Ce mécanisme vise à rendre le marché plus liquide, plus souple financièrement. Il doit permettre à une base élargie d’investisseurs, y compris hors des Émirats, d’investir dans l’immobilier à Dubaï.

Ctrl Alt devient par ailleurs le premier acteur agréé par la VARA (Virtual Assets Regulatory Authority) pour offrir ce type de service lié aux actifs numériques. Une reconnaissance qui lui devrait lui permettre de rassurer les investisseurs institutionnels.

Ce partenariat permet à Ripple de s’implanter encore davantage dans la région. La compagnie avait déjà obtenu la licence de la Dubai Financial Services Authority (DFSA), et lancé des collaborations avec Zand Bank et Mamo. Surtout, son stablecoin RLUSD avait été reconnu par le Dubai International Financial Centre (DIFC).

Un XRP à 10 dollars ?

La question se pose naturellement : cette avancée peut-elle suffire à porter le XRP à 10 dollars ? Ce mercredi 16 juillet, la cryptomonnaie s’échange autour de 2,96 dollars.

Pour atteindre ce seuil symbolique, elle devrait plus que tripler sa valeur actuelle. Cela supposerait une augmentation considérable de la demande, couplée à une réduction de l’offre ou à un fort effet de réseau autour du XRP Ledger.

Le prix de XRP depuis un an. Source : CoinGecko

À ce stade, les volumes générés par la tokénisation immobilière à Dubaï restent limités. Mais l’intérêt est stratégique. Ripple entend en effet imposer sa technologie en lançant des applications concrètes, et ce dans un environnement réglementé.

Le projet mené à Dubaï vise ainsi à offrir aux institutions une solution clé en main pour la tokenisation d’actifs réels, dans un cadre légal structuré. Le XRP Ledger présente des caractéristiques alignées avec les attentes des investisseurs institutionnels : exécution rapide, coûts de transaction limités, déploiement technique simplifié.

A cette stratégie s’ajoute le fait que XRP pourrait profiter de la fin du conflit juridique qui oppose Ripple à la SEC depuis plusieurs années. De plus, on pourrait voir arriver les premiers Spot ETF XRP débarquer dès la rentrée prochaine, ce qui devrait attirer de nouveaux investisseurs institutionnels.

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